琥珀酒研社
2024-08-10
文｜琥珀食酒社
作者 | 朱珀
全球降息潮
马上要来了
对咱普通人
会有啥影响 ？
8月1号
英国央行四年来首次降息
市场预测欧洲9月份降息的概率
将达到60%
就连一直死撑的美联储
也快顶不住了
9月份降息预期不断提升
再看看咱们国内
7月份央妈三箭齐发
7天逆回购利率
3年期和5年期LPR
都下调了10个基点
无论你是买房、上班、投资
央妈每一次动作
都跟咱们息息相关
那这次降息潮
对咱到底有多大影响？
最直接的
就是你背上的房贷压力
又减少了一点点
央妈的LPR
每降低10个基点
按30年等额本息
贷款100万来算
就能少还2.06万利息
自从2019年8月
LPR改革后
5年期以上LPR已经
从4.85%降到了3.85%
一共下降了100个基点
光是利息就省了20.6万
你可能会问
为什么我的房贷没有变化呢？
这跟你的贷款银行有很大的关系
有的银行是一年调一次
也就是每年的1月1号
按最新的LPR调整房贷利率
算你每个月要还的月供
也有些银行
是按起贷日期调整
比如你的起贷日期
是某年5月31日
那银行
就会从每年6月份开始
调整你的房贷利率和月供
不管是按哪一种方式
只要你的房贷
是跟随LPR的浮动利率
而不是固定利率
那央妈的每一次降息
就是在给你减压
不仅是给你减压
也是在给整个社会减压
我给你看这两张图片
你就会明白
一张是
全国新建商品房销售面积
和销售额的走势
一张是房地产的景气指数
换谁都看得出来
咱们的房地产市场
是怎么回事了
不只是房子
现在所有的消费
都出现了疲软的现象
不是没钱消费
而是不敢消费
看看央妈前段时间
公布的存款数据
今年上半年
存款就增加了9.27万亿
相当于每人每个月
多存1000多块
现在是建国75年来
最低的存款利率
是银行利率的奔1时代
但存款还是不断增加
央妈只能通过降息
来鼓励大家去消费、去投资
只有大家
敢消费了、敢投资、敢去做生意了
咱们的钱才能被盘活
市场需求才会增加
咱们工作才会越来越好
失业率才会越来越低
*本文图片均来源于网络
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